Aktuella Uthyrningsregler

Hammaren tillämpar Landskrona Stadsutvecklings hyrespolicy.

Hammarens ordningsregler finner ni här

Grundkrav

• Du ska vara fyllda 18år samt vara myndig.
• Du skall ha anställning eller jämförbar inkomstkälla såsom pension, förmögenhet, a-kassa, eller studiemedel/studielån. Inkomsten skall kunna styrkas.
• Hyran bör högst uppgå till en tredjedel av bruttoinkomsten.
• Garanti i form av borgensman kan begäras.
• Du får inte inneha några betalningsanmärkningar.
• Den som står på kontraktet ska också vara den som bor i lägenheten och vara mantalsskriven på adressen.
• Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek se nedan tabell.

• 1 rum och kök – max två person
• 2 rum och kök – max tre personer
• 3 rum och kök – max fyra personer
• 4 rum och kök – max fem personer
• 5 rum och kök – max sex personer
• 6 rum och kök – max sju personer

Med antalet personer menas vuxna och barn.

Ordningsregler för lägenhet.

Hyresgästen förbinder sig att:

• • Vårda lägenheten och dess utrustning samt följa de skötsel- och underhållsföreskrifter som lämnas av hyresvärden.
  • Genast meddela hyresvärd om det finns brister eller skador i lägenheten som kan leda till allvarligare konsekvenser, exempel, otäta ledningar och läckande radiatorer, samt om det förekommer ohyra.
  • Att inneha ett elabonnemang så att lägenheten kontinuerligt försörjs med elektricitet.
  • Ersätta alla skador i lägenheten eller i fastigheten i övrigt som förorsakats av hyresgäst eller personer för vilka hyresgäst ansvarar för.
  • Inte störa andra med ljud och oväsen och även i övrigt undvika allt annat som kan störa kringboende.
  • Inte utan särskilt tillstånd från hyresvärd uppsätta parabolantenner, utomhusantenner, skyltar, markiser eller dylikt.
  • Inte i trapphuset eller på annat ställe i fastigheten förvara, placera eller lämna något som kan utgöra risk ur brandsynpunkt.
  • Plocka upp efter husdjur och hålla de kopplade inom bostadsområdet.
  • Placera cyklar, mopeder och barnvagnar på anvisad plats.
  • Hantera sopor enligt hyresvärdens anvisningar.
  • Endast använda tvättstuga i enlighet med hyresvärdens anvisningar.
  • Inte använda entréer, trappuppgångar, källare eller vind som lek- och uppehållsplatser.
  • Inte röka i tvättstuga, trapphus, källarutrymmen eller i andra gemensamma utrymmen inom fastigheten.
  • Inte utan särskilt tillstånd av hyresvärden ändra några fasta installationer i lägenheten.
  • Inte utan särskilt tillstånd installera tvättmaskin, diskmaskin eller övrigt i lägenheten.
  • Inte lämna fönster eller dörr öppen så att vatten- eller frysskador kan uppkomma.
  • Teckna hemförsäkring för lägenheten samt att vidmakthålla sådan försäkring under hyresförhållandet.
  • Att inte föra oväsen mellan 22.00 – 07.00 vardagar respektive 23.00 – 09.00 lördagar, söndagar och andra helgdagar.
  • Godkänner även att hyresvärd innehar huvudnyckel till lägenheten.
  • Depositionen återbetalas senast 30 dagar efter utflyttning när slutbesiktning har gjorts av lägenhet om inga oklarheter finns.
  • Hyresgästen medges inte erhålla nedsänkning av hyran för tid som avser reperationer eller underhåll av lägenhet / Fastighet.
  • Att inte hyra ut lägenheten i andrahand utan godkännande från hyresvärden.
  • Att vid avflyttning lämna lägenheten väl rengjord samt att återlämna de tillhörande nycklar.
  • Om borgenär finns godkänner denna att han är ytterst ansvarig för lägenheten.